4-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 137 m², 325 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 24 August 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 76 days. Usually 21-40

If you rent it out

~1 015 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

325 000 AZN

Fair zone

283 000 - 369 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 372 AZN/m²
20 Yanvar, 4-room: 2 318 AZN/m²+2%
Yasamal, 4-room: 2 734 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

325 000 AZN

Fair price2 372 AZN/m²

Similar apartments here average 2 318 AZN; this one is 2 372 AZN.

The deed records only 130 m² of the 137 m² listed: 7 m² is unregistered.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 326 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 372 AZN
Rooms: 4
Area: 137 m²
Area in the deed: 130 m²
Floor: 5 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 24 August 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: 15 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 13 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Bina yerləşir düz "20 yanvar" metro stansiyasının düz yanında. "Memar Əcəmi" və "8 noyabr" metro stansiyalarına 15 dəqiqəlik piyada məsafədədir. Binanın həyətində və ətrafında normal həyat üçün lazım olan bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Binanın yeraltı qarajı, uşaqların oynaması üçün böyük meydança, uşaq baxçsı dükanları və s. Mənzil: YELÇƏKƏN, gözəl, işıqlı, əla təmirli, qanuni 3 otaqdan 4 otağa düzəldilmiş, 2 sanitar qovşağı, 2 böyük balkonu və dəhlizi. Çıxarışda 130kvm-dir, realda 137kvm-dir. Mənzil əşyasız satılır. İPOTEKAYA YARARLIDIR! OFİS HAQQI alıcıdan-1%.