3-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 100 m², 265 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 14 June 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 147 days. Usually 15-30

If you rent it out

~813 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

-7%

Cut 1 times, was 285 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

223 000 - 295 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 650 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 517 AZN/m²+5%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price2 650 AZN/m²

Similar apartments here average 2 517 AZN; this one is 2 650 AZN (+5%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 259 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 650 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 14 June 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: next to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Xalqlar Dostluğu metrosunun düz yanında mənzil satılır! ✅ Yeni tikili ✅ 100 kv.m sahə ✅ Çıxarış (kupça) var ✅ İpotekaya yararlıdır ✅ Geniş və işıqlı mənzil ✅ Qaz, su, işıq daimidir ✅ Metroya piyada məsafədə 📍 Məktəb, bağça, marketlər, parklar və digər bütün infrastruktur obyektlərinə yaxın ərazidə yerləşir. 💰 Əla qiymətə təklif olunur! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Tələsin, bu fürsəti qaçırmayın!