3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 100 m², 175 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 2 days. Usually 15-30

If you rent it out

~704 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

175 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.6% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

175 000 AZN

Fair zone

156 000 - 211 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 750 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 500 AZN/m²-30%
Xətai, 3-room: 2 643 AZN/m²-34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

Fair price1 750 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 1 750 AZN (-30%).

From the listing's text

Papers in orderNeeds work

AI estimate: 184 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 750 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 4-5 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Experimental project
Converted layout
Urgent

🔥 3 OTAQ QİYMƏTİNƏ TƏCİLİ MƏNZİL SATILIR! Hörmətli müştərilər və dəyərli izləyicilər, bu gün sizə Xalqlar Dostluğu metrosuna cəmi 4-5 dəqiqəlik piyada məsafədə, 272 saylı məktəbin tam qarşısında yerləşən mənzil təqdim edirəm. Mənzil 5 mərtəbəli eksperimental layihəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. Qanuni 4 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş, təmirsiz mənzildir. Öz zövqünə uyğun təmir etmək istəyən ailələr üçün ideal fürsətdir. Sənədi kupça (çıxarışdır), bütün sənədləri qaydasındadır. Qeydiyyatda heç kim yoxdur və mənzil dərhal yeni sahibinə təhvil verilə bilər. Ətrafında məktəb, market, metro, aptek, uşaq bağçası və gündəlik yaşayış üçün bütün zəruri obyektlər mövcuddur. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir. Ətraflı məlumat və mənzilə yerində baxış keçirmək üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.