2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 70 m², 289 900 AZN

Nəsimi· On the market since 16 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 140 days. Usually 21-30

If you rent it out

~869 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

289 900 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

289 900 AZN

Fair zone

229 000 - 301 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 141 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 3 605 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

289 900 AZN

Fair price4 141 AZN/m²

Similar apartments here average 3 605 AZN; this one is 4 141 AZN (+15%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 265 000 AZN. The price is close to it, 24 900 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 141 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 17 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 16 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍Tibb universitetinin,Bakı sağlamlamlıq mərkəzinin tam yanında,1 saylı asan xidmətə,Ege hospitala yaxın ərazidə yerləşir ⚜️Kupça var və İpotekaya yararlıdır ⚜️Önü tam açıqdır,Günəşgörür,İşıqlı mənzildi ⚜️Qanuni 2 otaq ,Tam əşyalı satılır ⚜️ Yelçəkən(skvaznoy) layihəsi var ⚜️Modern dizayn və Keyfiyətli təmir olunub ⚜️Eyvan , İsti döşəmə, Kombi sistemi ⚜️Texniki avadanlıqları tamdır,otaqlarda plazma 4k televizor,kondisanerlər,paltaryuyan,soyuducu, fırın var ⚜️Geniş həyət,Yeraltı parking,Uşaq meydançası ⚜️Bina ətrafında bravo,bazarstore,uşaq bağçası,fitness salonu,restoranlar,iaşə obyektləri var ⚜️İşinizi peşəkarlara əmanət edin. Qeyd 2 : Binanı soruşmaq üçün zəng etməyin!