4-room new-build apartment for sale in Səbail, 140 m², 315 000 AZN

Səbail· On the market since 16 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 145 days. Usually 21-32

If you rent it out

~1 396 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

+2.3%

Raised, was 308 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.5% below the AI estimate

Savings

41 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

315 000 AZN

Fair zone

303 000 - 410 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 250 AZN/m²
Səbail, 4-room: 3 400 AZN/m²-34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

315 000 AZN

Fair price2 250 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 2 250 AZN (-34%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 356 000 AZN. The price is close to it, 41 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 250 AZN
Rooms: 4
Area: 140 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 16 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR!! Oxford məktəbinin yaxınlığında 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 4 cü mərtəbəsində 3 otaqlı (4 otağa çevirmək olar) Kupçalı və İpotekaya yararlı təmirsiz mənzil satılır.Mənzil şəhərin prestijli ərazisində yerləşir və ətrafı tam infrastrukturludur.Ətrafında bütün iaşə obyektləri mövcuddur.Əlavə məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. WhatsApp da Aktivdir. Ofis Xidmət Haqqı 1%