4-room new-build apartment for sale in Bayıl, 140 m², 900 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 23 days. Usually 22-30

If you rent it out

~1 803 AZN/mo

Gross yield 2.4% a year

Price

900 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

82.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

900 000 AZN

Fair zone

420 000 - 569 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 6 429 AZN/m²
Bayıl, 4-room: 3 080 AZN/m²+109%
Səbail, 4-room: 3 405 AZN/m²+89%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

900 000 AZN

+82% above fair6 429 AZN/m²

Similar apartments here average 3 080 AZN; this one is 6 429 AZN (+109%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 495 000 AZN. This listing asks 405 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 6 429 AZN
Rooms: 4
Area: 140 m²
Floor: 11 / 19
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Səbail rayonu Bail qəsəbəsi Sabah Residensdə şəhərə və dənizə acılan gözəl mənzərəli ümumi sahəsi 140 kv m2 olan 4 .otaqlı tam təmiri mənzil Satılır . Qaz, işıq ,su daimidir . İstilik sistemi kombidir . Mənzil zövqlə təmir olunub,təmirində yüksək keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub . Binanın yeraltı avtoparkı, muhafizə sistemi, Fitnes,hovuz,spa və 24 saat fasiləsiz işləyən 2 lift ilə təmin olunub . Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın . ŞİRKƏTİN ZƏHMƏTHAQQI 1 %