5-room house for sale in Novxanı, 200 m², 165 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 7 days. Usually 12-42

If you rent it out

~1 365 AZN/mo

Gross yield 9.9% a year

Price

-10.8%

Cut 3 times, was 185 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

17.8% below the fair value

Savings

36 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

165 000 AZN

Fair Value Range

148 000 - 253 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 825 AZN/m²
Novxanı, 5-room: 1 036 AZN/m²-20%
Abşeron, 5-room: 874 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price825 AZN/m²

Similar houses here average 1 036 AZN; this one is 825 AZN (-20%).

AI estimate: 201 000 AZN. The price is close to it, 36 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 825 AZN
Rooms: 5
Area: 200 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking
Summer kitchen

Qiymet endirildi!!! Novxanıda, Diana restoranın yanında, 24 sotda 2 mərtəbəli bağ evi satılır – geniş həyət”. (Kupcada 12 sot ve ev qeyd edilib 12 sotun daxilinde ,amma faktiki torpaq 24 sotdu 4 terefden hasarlanmiş) Növxanı qəsəbəsində yerləşən geniş torpaq sahəsinə malik 2 mərtəbəli bağ evi satışa çıxarılıb. Bağ həm istirahət, həm də daimi yaşayış üçün ideal seçimdir. Həyəti geniş və rahatdır, avtomobil üçün yer mövcuddur. Evdə qaz, su və işıq,wifi daimidir. Ev səliqəli vəziyyətdədir və yaşayış üçün tam yararlıdır. Ev haqqında 1-ci mərtəbə • Geniş mətbəx və qonaq otağı • Hamam və sanitar qovşağı 2-ci mərtəbə • 3 yataq otağı • Böyük bağlı balkon (istəyə görə əlavə otaq kimi istifadə etmək mümkündür) Həyət • 24 sot geniş torpaq sahəsi • Avtomobil saxlamaq üçün geniş yer • Bağ və istirahət zonası yaratmaq üçün çox əlverişli sahə • Hayatda yay mətbəxi, bagban üçün yarımtikili, qaraj , sanitar qovşağı və müxtəlif növ meyvə ağacları mövcuddur. 📄 Sənəd: Çıxarış (evin və torpağın) 📍 Yer: Növxanı qəsəbəsi, sakit və hündur ərazidə yerləşir. Nəmişlik olmuyan ərazidi.Murad marketə və dənizə yaxın Bağ həm ailəvi istirahət, həm də şəhərdən uzaqda rahat yaşayış üçün çox uyğun variantdır. Bakı, Novxanı qəs.