5-room house for sale in Novxanı, 200 m², 134 900 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 3 days. Usually 12-41

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.8% below the fair value

Savings

11 100 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

134 900 AZN

Fair Value Range

110 000 - 183 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 675 AZN/m²
Novxanı, 5-room: 1 029 AZN/m²-34%
Abşeron, 5-room: 871 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

134 900 AZN

Fair price675 AZN/m²

Similar houses here average 1 029 AZN; this one is 675 AZN (-34%).

AI estimate: 146 000 AZN. The price is close to it, 11 100 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 675 AZN
Rooms: 5
Area: 200 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Şəxsi tikili həyət evi satılır. 2 mərtəbəli 5 otaqlı 6 sot torpaq sahəsində yerləşir Torpağın sənədi çıxarış-tikinti təyinatlı Evədə kupça almaq olar rüsumu ödəməklə. Qaz, su, işıq, internet var. Havasi təmiz və sakit ərazidir. Dənizə 2 km məsafədə Real alıcıya yerində endirim olunacaq. Komissiya alıcı tərəfindən 1 %