6-room house for sale in Novxanı, 200 m², 267 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 6 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 15 days. Usually 13-42

If you rent it out

~947 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

267 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

9 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

267 000 AZN

Fair Value Range

204 000 - 348 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 335 AZN/m²
Novxanı, 6-room: 1 038 AZN/m²+29%
Abşeron, 6-room: 874 AZN/m²+53%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

267 000 AZN

Fair price1 335 AZN/m²

Similar houses here average 1 038 AZN; this one is 1 335 AZN (+29%).

AI estimate: 276 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 335 AZN
Rooms: 6
Area: 200 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Heated floor
Gazebo

фото 🏡🌊 NOVXANI – GORADİL YOLUNDA MÖHTƏŞƏM BAĞ EVİ SATIŞDA! 🌊🏡 📍 Novxanı – Goradil yolunda, əsas trasdan cəmi 15 metr məsafədə yerləşən, dənizə yaxın və geniş həyətyanı sahəyə malik bağ evi satışa çıxarıldı! ✨ ƏSAS MƏLUMATLAR: 📐 Torpaq sahəsi – 16 sot 🏠 Evin sahəsi – 180 m² 🏢 2 mərtəbəli keyfiyyətli tikili 🔥 Ev tam isti döşəmə sistemi ilə təchiz olunub 🏠 EVİN PLANLAMASI: 🔹 Aşağı mərtəbə: 🍽️ 1 mətbəx 🛏️ 1 yataq otağı 🛋️ 1 geniş qonaq otağı 🚿 Sanuzel 🔹 Yuxarı mərtəbə: 🛏️ 3 yataq otağı 🛋️ 1 geniş zal 📦 1 kladovka 🚿 Sanuzel 🌿 HƏYƏT VƏ ƏLAVƏ ÜSTÜNLÜKLƏR: ✅ Axran evi mövcuddur ✅ Geniş və rahat balkon ✅ Ayrı besedka ✅ Kababxana zonası ✅ Yaşıllıq və meyvə bağçası 🍎 Həyətdə müxtəlif meyvə ağacları: Gilanar, alma, armud, əncir, gilas, üzüm, çiyələk, gavalı, alça, nar və digər meyvə ağacları mövcuddur. 📍 LOKASİYA ÜSTÜNLÜYÜ: ✔️ Əsas yola yaxın ✔️ Dənizə təxminən 300 metr məsafə ✔️ Marketlər ✔️ Dayanacaq ✔️ İnşaat materialları mağazaları və digər lazımi obyektlər yaxınlıqda yerləşir 💰 Qiymət: 267000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə endirim olacaq. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın! Həm yaşayış, həm də bağ evi kimi ideal seçimdir! 🔑🌴