5-room house for sale in Novxanı, 200 m², 218 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 2 days. Usually 12-42

Price

218 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.8% below the fair value

Savings

16 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

218 000 AZN

Fair Value Range

180 000 - 288 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 1 090 AZN/m²
Novxanı, 5-room: 1 033 AZN/m²+6%
Abşeron, 5-room: 875 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

218 000 AZN

Fair price1 090 AZN/m²

Similar houses here average 1 033 AZN; this one is 1 090 AZN (+6%).

AI estimate: 234 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 090 AZN
Rooms: 5
Area: 200 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool
Gazebo

🏡 NOVXANIDA DƏNİZ PANORAMALI ŞƏXSİ TİKİLİ BAĞ EVİ SATIŞA ÇIXARILIB! 📍 Ünvan: Novxanı, dəniz panoramalı ərazi Novxanıda yerləşən, geniş və kvadrat formalı 12 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş şəxsi tikili bağ evi satışa təqdim olunur. Həm yerləşmə mövqeyi, həm də həyətinin imkanları ilə diqqət çəkən bu əmlak rahat yaşayış və istirahət üçün əlverişli seçimdir. 🏠 EVİN VƏ HƏYƏTİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: 🔹 Torpaq sahəsi: 12 sot 🔹 Dənizə möhtəşəm panorama 🔹 Ev qoşa daş və monolit tikilidir 🔹 Su, işıq və qaz mövcuddur 🔹 Həyət kvadrat formalıdır 🔹 Həyətdə müxtəlif meyvə ağacları 🔹 Avtomatik ağac suvarma sistemi 🔹 Besedka 🔹 Tikintisi tam başa çatmamış hovuz 🔹 Dəmir darvaza 🔹 Ev qismən əşyalı satılır 🔹 Yolu tam asfalt örtüklüdür 💰 START QİYMƏTİ: 218 000 MANAT 📊 ƏRAZİ ÜZRƏ QİYMƏT ÜSTÜNLÜYÜ Bu ərazidə torpağın sot qiyməti 20 000 manatdan başlayır. 12 sot geniş torpaq sahəsi, dəniz panoraması və mövcud tikili ilə birlikdə əmlakını Novxanıda axtaranlar üçün nəzərdən keçirilə biləcək təklifdir. 🤝 Qiymətdə real alıcı ilə razılaşmaq mümkündür. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.