3-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 91 m², 445 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 17 June 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 143 days. Usually 21-49

If you rent it out

~1 215 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

445 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.1% below the AI estimate

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

445 000 AZN

Fair zone

395 000 - 534 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 4 890 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-room: 4 624 AZN/m²+6%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+85%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

445 000 AZN

Fair price4 890 AZN/m²

Similar apartments here average 4 624 AZN; this one is 4 890 AZN (+6%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 464 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 890 AZN
Rooms: 3
Area: 91 m²
Floor: 4 / 8
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 17 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakı Ağ Şəhər — Baku White City Ekskluziv Təklif. Ağ Şəhər, Qarabağ Atları Meydanı, premium yaşayış kompleksində, qanuni 2 otaq, 3 otağa düzəldilə bilən, 91 kvadrat metr sahəsi olan mənzil satılır. Tam Yelçəkəndir (Skvaznoy)! Kompleksin mühafizə sistemi, sürətli liftləri, yeraltı parkingi var. Yaxınlıqda Qarabağ Atları Meydanı, City Park Mall, kafe və restoranlar yerləşir. Xidmət Haqqı 1%