2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 45 m², 121 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Nəsimi district· On the market since 8 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 23-29 days

If you rent it out

~664 AZN/mo

Gross yield 6.6% a year

Price

-3.2%

Cut 1 times, was 124 999 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.4% below the AI estimate

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

121 000 AZN

Fair zone

117 000 - 159 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 689 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²-2%
Nəsimi, 2-room: 3 568 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

121 000 AZN

Fair price2 689 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 2 689 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 138 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 689 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 3 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Parking
Converted layout
Urgent
Furnished

🚨 ÇOX TƏCİLİ SATILIR! | MEMAR ƏCƏMİ METROSUNA 3 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ! Nəsimi rayonu, 4-cü mikrorayon, 20 Yanvar küçəsində yerləşən, həm yaşayış, həm də investisiya (kirayə) üçün ideal mənzil satışa çıxarıldı! 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi. 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə tam təmirli və əşyalı mənzil. 📍 İnfrastruktur və Mövqe: Mənzil infrastruktur cəhətdən çox zəngin və əlverişli ərazidə yerləşir: Memar Əcəmi metrosuna piyada cəmi 3 dəqiqəlik məsafə "Yaşam Residence" binalarının tam yaxınlığı. Ətrafında məktəb, bağça, supermarketlər, geyim mağazaları, apteklər, avtobus dayanacaqları və avto-parking mövcuddur. 💰 İnvestisiya Üçün İdeal Fürsət! Alan adam uduzmaz! Mənzil hazırda 500 AZN məbləğində rahatlıqla kirayə verilə bilər. ℹ️ Ofis haqqı 1% təşkil edir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın!