2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 45 m², 102 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 23-28

If you rent it out

~557 AZN/mo

Gross yield 6.6% a year

Price

102 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.7% below the fair value

Savings

22 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

102 000 AZN

Fair zone

105 000 - 143 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 267 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 741 AZN/m²-17%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

102 000 AZN

-18% below fair2 267 AZN/m²

Similar apartments here average 2 741 AZN; this one is 2 267 AZN (-17%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 124 000 AZN. This listing asks 22 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 267 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

📍 Cavadxan küçəsi 🚇 Məmar Əcəmi metrosunun yaxınlığı Nəsimi rayonunun prestijli ərazisində yerləşən, rahat və funksional mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🛏 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib 🎨 Super təmirli – yüksək keyfiyyətli materiallarla 🏠 Yaşayış üçün tam hazır 📄 Kupça (çıxarış) mövcuddur ✔️ İşıqlı və səliqəli mənzil ✔️ Rahat planlaşdırma ✔️ Metroya və bütün infrastruktura yaxın 💥 TƏCİLİ SATILIR! 💼 Ofis haqqı: 1%