2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 45 m², 123 500 AZN

Memar Əcəmi metro, Yasamal district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 23-29

If you rent it out

~538 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

123 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.5% below the AI estimate

Savings

9 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

123 500 AZN

Fair zone

117 000 - 150 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 744 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 741 AZN/m²
Yasamal, 2-room: 3 114 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

123 500 AZN

Fair price2 744 AZN/m²

Similar apartments here average 2 741 AZN; this one is 2 744 AZN.

AI estimate: 133 000 AZN. The price is close to it, 9 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 744 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

TƏCİLİ SATILIR: 5 MKR Kapital bankın yanında 1-dən 2-yə düzəlmə 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində mənzil satılır. 20 yanvar və Əcəmi metrolarına 5 dəqiqəlik piyada yoldur. Şəhərə, Biləcəriyə, Masazıra, Xırdalana gedən bütün avtobuslar evin yanından keçir. Evin yaxınlığında 111, 211 saylı orta məktəb , texniki lisey və uşaq bağçaları vardır. Bütün İaşə obyektləri, marketlər mövcuddur. Qaz, su, işıq daimidir. Hazırda 400 manata kirayədədir. Bundan başqa : ŞAMAXİNKADA - 1 MKR Borçalı kafesinin yanında 1-dən 2-yə düzəlmə 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində mənzil satılır. 20 yanvar və Əcəmi metrolarına 5 dəqiqəlik piyada yoldur. Şəhərə, Biləcəriyə, Masazıra, Xırdalana gedən bütün avtobuslar evin yanından keçir. Evin yaxınlığında 111, 211 saylı orta məktəb , texniki lisey və uşaq bağçaları vardır. Bütün İaşə obyektləri, marketlər mövcuddur. Rayonlara işləyən minik maşınları evin yaxınlığında dayanır. Qaz, su, işıq daimidir. Hazırda 400 manata kirayədədir. ƏLAVƏDƏ EVLƏR SATIŞDA VƏ KİRAYƏDƏ VARDIR