2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 45 m², 130 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Yasamal district· On the market since 7 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 23-29 days

If you rent it out

~513 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

130 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

130 000 AZN

Fair zone

110 000 - 148 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 889 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 741 AZN/m²+5%
Yasamal, 2-room: 3 114 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

130 000 AZN

Fair price2 889 AZN/m²

Similar apartments here average 2 741 AZN; this one is 2 889 AZN (+5%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 129 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 889 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Salam.Təcili satılır.İpotekaya yararlı...Əcəmi metrosuna piyada 5 dəqiqə məsafədə 4-cü mikrorayon kruqunnan Yeganə şadlıq evinə düşən yolda Bəyəndim mağazasının arxasında 9 nömrəli məktəblə 50 metr məsafədə köhnə tikili binada 1-ci mərtəbədə 45 kv 2 otaqlı mənzil satılır.(Kupça var).Yüngül kosmetik təmirə ehtiyac var.Ona görədə mütləq endirim olunacaq.Yerləşmə yeri çox gözəldir.Yaxılıqda bütün iaşə obyektlər var. (Yüngül təmir edib 500 manata kirayə vermək olar,bu barədə kömək ola bilərəm).