5-room house for sale in Mərdəkan, 240 m², 499 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 15 August 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 68 days. Usually 12-68

If you rent it out

~1 749 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

499 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.7% below the fair value

Savings

42 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

499 000 AZN

Fair Value Range

450 000 - 632 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 2 079 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 000 AZN/m²+4%
Xəzər, 5-room: 1 708 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

499 000 AZN

Fair price2 079 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 2 079 AZN (+4%).

AI estimate: 541 000 AZN. The price is close to it, 42 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 079 AZN
Rooms: 5
Area: 240 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 15 August 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 **EKSKLÜZİV SATILIQ LÜKS VİLLA** Zövqlə yenilənmiş, yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir olunmuş və xarici dizaynerlərin xüsusi konsepti əsasında hazırlanmış möhtəşəm villa satışa çıxarılır. 📍 Villa 6 sot torpaq sahəsində yerləşir və həm rahat yaşayış, həm də prestijli həyat tərzi üçün ideal seçimdir. ✨ **Əsas üstünlüklər:** • 4 geniş və işıqlı yataq otağı • Böyük və funksional əsas mətbəx • Ayrı qış və yay mətbəxləri • Zərif və müasir interyer dizaynı • Geniş qonaq otağı və rahat planlaşdırma • Həyətində xüsusi hovuz • Yaşıllıqla əhatə olunmuş geniş bağ sahəsi • Avtomobil üçün qaraj • Pult vasitəsilə idarə olunan avtomatik giriş qapısı • Tam məxfilik və təhlükəsizlik Bu villa komfort, dəbdəbə və funksionallığı bir araya gətirən nadir təkliflərdən biridir. Hər detal incə düşünülmüş, ev sahibinə maksimum rahatlıq və prestij qazandırmaq üçün hazırlanmışdır. 💎 Eksklüziv dizaynı, geniş həyəti və premium xüsusiyyətləri ilə bu əmlak həm yaşayış, həm də dəyərli investisiya üçün əla fürsətdir. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.