1-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 60 m², 319 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 31 August 2026

Same flat in 6 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 69 days. Usually 21-28

If you rent it out

~1 355 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

-8.9%

Cut 2 times, was 350 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

319 000 AZN

Fair zone

232 000 - 314 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 317 AZN/m²
Ağ şəhər, 1-room: 5 333 AZN/m²
Xətai, 1-room: 2 808 AZN/m²+89%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

319 000 AZN

+17% above fair5 317 AZN/m²

Similar apartments here average 5 333 AZN; this one is 5 317 AZN.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 273 000 AZN. This listing asks 46 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 317 AZN
Rooms: 1
Area: 60 m²
Floor: 1 / 6
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 6 agents
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

✔AĞ ŞƏHƏRİN ƏN PRESTİJLİ BİNALARINDAN BİRİNDƏ ✔Nəfis exterior görünüş ✔Elit qonşular ✔Ağ şəhər elit yaşayış massivində yerləşən binada qanuni 1 otaqlı təmirsiz mənzil. ✔Mənzili rahat şəkildə 2 otaqa düzəltmək mümkündür ✔Binanın geniş və yaşıl həyəti və qaraji və yüksək infrastrukturu var. ✔Yaxınlığında böyük market, park və bir çox iaşə obyekti yerləşir. Şəhərə rahat çıxamaq mümükündür. Real alıcıya endirim mümükündür.