1-room new-build apartment for sale in BCR Khatai residence, 68,3 m², 300 000 AZN

BCR Khatai, Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 14 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 21 days. Usually 24-38

If you rent it out

~1 686 AZN/mo

Gross yield 6.7% a year

Price

300 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

300 000 AZN

Fair zone

243 000 - 318 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 4 392 AZN/m²
Ağ şəhər, 1-room: 5 450 AZN/m²-19%
BCR Khatai, 1-room: 4 954 AZN/m²-11%
Xətai, 1-room: 2 788 AZN/m²+58%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

Fair price4 392 AZN/m²

Similar apartments here average 5 450 AZN; this one is 4 392 AZN (-19%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 281 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

277 000 AZN
23 000 AZN less
1 rooms · 60 m²

Per m²: 4 392 AZN
Rooms: 1
Area: 68,3 m²
Floor: 3 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
Residential complex: BCR Khatai
First seen: 14 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Baku City Residence ağ şəhər yaşayış kompleksində, 20 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 68.3 m² olan mənzil satılır. Mənzil təmirsizdir və kupçası var. Mənzili öz zövqünüzə və istəyinizə uyğun dizayn edərək, arzuladığınız interyeri yarada bilərsiniz. Kompleksin qapalı həyəti və 2 mərtəbəli yeraltı parkinqi mövcuddur. Binanın altında Landau məktəbi, market və kofeşop yerləşir. Həm Babək prospektinə, həm də Heydər Əliyev prospektinə rahat çıxış imkanı var. Əlverişli yerləşməsi və inkişaf etmiş infrastrukturu ilə seçilən mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün uyğun seçimdir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Vasitəçilər narahat etməsin! Mənzil birbaşa sahibindən satılır.