1-room new-build apartment for sale in BCR Khatai residence, 67 m², 300 000 AZN

BCR Khatai, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 24-38 days

Price

300 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

21.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

300 000 AZN

Fair zone

230 000 - 266 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 4 478 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 1-room: 3 662 AZN/m²+22%
BCR Khatai, 1-room: 4 954 AZN/m²-10%
Xətai, 1-room: 2 788 AZN/m²+61%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

+21% above fair4 478 AZN/m²

Similar apartments here average 3 662 AZN; this one is 4 478 AZN (+22%).

The deed records only 60 m² of the 67 m² listed: 7 m² is unregistered.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 248 000 AZN. This listing asks 52 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 478 AZN
Rooms: 1
Area: 67 m²
Area in the deed: 60 m²
Floor: 3 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: BCR Khatai
First seen: 4 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ünvan: Xətai metrosu, Baku City Residence. -Sahə: Kupçada 60 kv/m. -Qiymət: 300.000 azn. -Mərtəbə: 3/20 -Təmir: Təmirsiz. -Sənəd: Çıxarış(Kupça). -Qaz: Var. Xətai metrosuna yaxın məsafədə yerləşən yeni tikili kompleksdə 1 otaqlı təmirsiz mənzil satılır. Binada qaz, su, işıq daimidir.Binanın geniş həyəti,uşaqların oynaması üçün oyun meydançası, sürətli liftləri, yerlatı parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.