1-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 69 m², 300 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~14 days

This one: 8 days. Usually 6-27

If you rent it out

~1 284 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

300 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

300 000 AZN

Fair Value Range

258 000 - 349 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 4 348 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 1-room: 3 607 AZN/m²+21%
Xətai, 1-room: 2 883 AZN/m²+51%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

Fair price4 348 AZN/m²

Similar apartments here average 3 607 AZN; this one is 4 348 AZN (+21%).

AI estimate: 292 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 348 AZN
Rooms: 1
Area: 69 m²
Floor: 3 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ağ şəhərdə FHN və Kənd təsərrufati nazirliklərinin yaninda premium yaşayış kompleksində 1 otaqli təmirsiz mənzil satilir.Bina 24 saat muhafizə olunur,yeralti parking var,surətli kone liftleri və geniş həyəti olan binadir.Alici üçün xidmət haqqi 1% təskil edir.