2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 63 m², 218 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 62 days. Usually 21-36

If you rent it out

~662 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

+3.8%

Raised, was 210 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

218 000 AZN

Fair zone

188 000 - 234 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 460 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 250 AZN/m²+6%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

218 000 AZN

Fair price3 460 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 3 460 AZN (+6%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 211 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 460 AZN
Rooms: 2
Area: 63 m²
Floor: 9 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 7 agents
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nizami Rayonu Qara-Qarayev Metrosu . Mənzilin Üstünlükləri: Sahə: 63 kv.m Otaq sayı: Qanuni 2 otaqlı otaqların hər birinə pəncərə duşur Mərtəbə 17/9 Keyfiyyətli təmir: İnkişaf etmiş infrastruktur . Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz . Digər təkliflər ilə bağlı müraciət edin . Xidmət haqqı ümumi qiymətin 1 % təşkil edir . Qiymət 218 000 Endirim Olacaq