2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 63 m², 218 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 7 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 1 days. Usually 21-36

If you rent it out

~785 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.9% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

218 000 AZN

Fair zone

193 000 - 256 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 460 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 245 AZN/m²+7%
Sabunçu, 2-room: 3 205 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

218 000 AZN

Fair price3 460 AZN/m²

Similar apartments here average 3 245 AZN; this one is 3 460 AZN (+7%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 224 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 460 AZN
Rooms: 2
Area: 63 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 7 November 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

📍 Nizami Rayonu ; 🚇 Qara Qarayev metrosu Məlumat : 🔹 Yeni Tikili 🔹 2 otaq ( qanuni ) 🔹 63 kv sahə 🔹 Əla Təmirli . 🔹 16/5 mərtəbə 🔹 Yaşayış olmayıb . 🔹 İdeal Lahiyə . 🔹 Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın. 🪙 218.000 ₼ qiymətdir . 📋 Müqavilə və Maliyyə Arayışı . 💢 Yalnız nağd satılır . 📩 premiumcityaz@gmail.com 📝 Xidmət haqqı 1 % ( Mənzilin ümumi dəyərinin ) . ©️ Tam Rəsmi Fəaliyyət . 💎 Əlavə məlumat və digər potensial təkliflər ilə bağlı əlaqə saxlaya bilərsiniz . Hörmətli əmlak sahibləri mənzilinizin satışı ilə bağlı həmçinin müraciət edin .