4-room house for sale in Şüvəlan, 150 m², 195 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 24 June 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 120 days. Usually 12-75

If you rent it out

~909 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Price

195 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

12.1% below the fair value

Savings

27 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

195 000 AZN

Fair Value Range

165 000 - 278 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 300 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 607 AZN/m²-19%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price1 300 AZN/m²

Similar houses here average 1 607 AZN; this one is 1 300 AZN (-19%).

AI estimate: 222 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 300 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 June 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

Şüvalan kəndində Torpaq - 3 sot Yataq otaqı-3 Qonaq otaqı-1 Mətbəx-1 Hamam otaqı-2 Həyyətdə Geniş hovuzu-1 Söpətgahı-1 Dekorativ ağacları Sənətlər paket kupca ipoteka yaralıdır Qazı suyu işıqı daimidir Bağ bütöv isdi döşəmədir Temir tikinti zamanı yüksək keyfiyyətli materiallardan isifadə olunub Reyal alcya endirim olunacaq