2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 98 m², 349 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 22-28

If you rent it out

~822 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

349 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

349 000 AZN

Fair zone

265 000 - 354 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 561 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 000 AZN/m²-11%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

349 000 AZN

Fair price3 561 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 3 561 AZN (-11%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Papers in orderNeeds workBright

AI estimate: 310 000 AZN. The price is close to it, 39 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 561 AZN
Rooms: 2
Area: 98 m²
Floor: 3 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏝️ SEA BREEZE PARK RESIDENCE 2-DƏ DƏNİZ VƏ HOVUZ MƏNZƏRƏLİ MƏNZİL SATILIR! ✨ 📍 Sea Breeze Resort 🏢 Park Residence 2 📶 Mərtəbə: 3 / 7 📐 Sahə: 98 m² 🛏️ 2 otaqlı studio 📄 Sənəd: Müqavilə 🛠️ Təmir vəziyyəti: Təmirsiz ✨ Mənzil haqqında: ✔ Ortada yerləşən mənzil ✔ Geniş və funksional planlaşdırma ✔ Böyük pəncərələr və işıqlı otaqlar ✔ Zövqünüzə uyğun fərdi dizayn və təmir imkanı ✔ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim 🌊 Mənzərə: 🏖️ Dəniz istiqamətinə panoramik baxış 🏊 Hovuz mənzərəsi ☀️ Günboyu işıqlı və rahat atmosfer ✅ Mənzilin heç bir ipoteka və ya kredit öhdəliyi yoxdur ✅ Alqı-satqıya tam hazırdır 🏢 Kompleksin üstünlükləri: 🏖️ Özəl çimərliklərə çıxış 🏊 Bir neçə hovuz və istirahət zonaları 🔐 24/7 mühafizə xidməti 🚗 Yeraltı və yerüstü parklanma 🍽️ Restoranlar, kafelər və əyləncə məkanları 🌳 Yaşıllıq və gəzinti sahələri 🎡 Aquapark, fitness və Sea Breeze-in bütün premium infrastrukturu 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.