2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 98 m², 365 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 22-28

If you rent it out

~930 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

365 000 AZN

Fair zone

308 000 - 416 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 724 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 000 AZN/m²-7%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

365 000 AZN

Fair price3 724 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 3 724 AZN (-7%).

AI estimate: 362 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 724 AZN
Rooms: 2
Area: 98 m²
Floor: 7 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌊 Sea Breeze Park Residence – Eksklüziv Satış! 🌊 Baku-nun ən prestijli kurort-yaşayış kompleksi olan Sea Breeze Resort-da, Park Residence layihəsində radnoy (qanuni) 2 otaqlı premium mənzil satışa təqdim olunur! 📝 Mənzil Haqqında Məlumat: 📍 Ünvan: Sea Breeze Resort, Park Residence (Nardaran) 🚪 Otaq sayı: Radnoy 2 otaq 📐 Sahə: 98 kv.m 🏢 Mərtəbə: 7/7 (Lift birbaşa mərtəbəyə qalxır) 💰 Qiymət: 365 000 AZN ✨ Üstünlükləri və İnfrastruktur: 🌅 Sea Breeze Həyat Tərzi: Kompleks daxilində özəl çimərliklər, açıq və qapalı hovuzlar, anti-aging mərkəzi, idman zalları, dadlı restoranlar və gəzinti zonaları mövcuddur. 🍃 Təmiz Hava və Komfort: Şəhərin səs-küyündən uzaq, dəniz kənarında premium və təhlükəsiz həyat. 📈 Yüksək İnvestisiya Dəyəri: Həm şəxsi yaşayış, həm də yüksək gəlirli günlük/aylıq arenda üçün mükəmməl seçimdir. 💼 Ofis haqqı: Satış qiymətinin 1%-ni təşkil edir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə yerində baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayı