2-room new-build apartment for sale in 8-ci kilometr, 110 m², 190 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 34 days. Usually 6-40

If you rent it out

~738 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

190 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.6% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

190 000 AZN

Fair zone

178 000 - 228 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 727 AZN/m²
8-ci kilometr, 2-room: 2 825 AZN/m²-39%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²-40%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

190 000 AZN

Fair price1 727 AZN/m²

Similar apartments here average 2 825 AZN; this one is 1 727 AZN (-39%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 203 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 727 AZN
Rooms: 2
Area: 110 m²
Floor: 6 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nizami rayon E.Süleymanov küçəsində Tam yaşayışlı binada 17-6cı mərtəbəsində 110kv ümumi sahəsi olan 2 otaqlı təmirsiz mənzil satılır. Mənzili 3 otağa ideal şəkildə düzəltmək olar. bütün otaqlara pəncərə düşür. Qaz su işıq daimidir. 2 balkonu 3 lifti yeraltı qarajı geniş həyəti var. Sənəd çıxarış(kupça).Qiymət 190000azn. Ofis haqqı alıcıdan 1% təşkil edir.