4-room house for sale in Şüvəlan, 280 m², 750 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 11 days. Usually 27-90

If you rent it out

~1 862 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

750 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 17.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

750 000 AZN

Fair zone

543 000 - 734 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 679 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²+64%
Xəzər, 4-room: 1 639 AZN/m²+63%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

750 000 AZN

Fair price2 679 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 2 679 AZN (+64%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 638 000 AZN. The price is close to it, 112 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 679 AZN
Rooms: 4
Area: 280 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Şüvəlan Mayak Bağlarında Premium Bağ Evi 💰 Start qiymət: 750.000 AZN (Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.) Prestijli və sakit ərazidə yerləşən, şəxsi tikili, yüksək keyfiyyətlə inşa olunmuş və tam əşyalı bağ evi satışdadır. 📍 Əsas məlumatlar: • Torpaq sahəsi: 16 sot • Evin sahəsi: 280 m² • Otaq sayı: 4 otaq + mətbəx • Sanitar qovşağı: 3 • Mansard mərtəbə 🌿 Həyətyanı sahədə: • Geniş və baxımlı yaşıllıq sahəsi • Rahat söhbətgah • Futbol meydançası • Filtrli hovuz • Qaraj • Əlavə sanitar qovşağı ✅ Qaz, su və işıq daimidir. 📄 Bütün sənədlər qaydasındadır (Kupça). 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.