4-room house for sale in Şüvəlan, 300 m², 615 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 28 days. Usually 18-76

If you rent it out

~2 214 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

-0.5%

Cut 1 times, was 618 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

615 000 AZN

Fair zone

487 000 - 658 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 050 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²+26%
Xəzər, 4-room: 1 639 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

615 000 AZN

Fair price2 050 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 2 050 AZN (+26%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 572 000 AZN. The price is close to it, 43 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 050 AZN
Rooms: 4
Area: 300 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 7 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security

5.5 sot torpaq sahəsində yerləşən, geniş və işıqlı 4 otaqlı villa satışa çıxarılıb. ✅ Torpağın və evin kupçası (çıxarışı) var. ✅ Geniş və işıqlı otaqlar. ✅ Əsas yola cəmi 30 saniyəlik məsafədə yerləşir. ✅ 7/24 mühafizə olunan qapalı yaşayış məhəlləsidir. Məhəlləyə yalnız sakinlər daxil ola bilir ki, bu da təhlükəsizlik və rahatlıq təmin edir. Bu villa həm rahat ailə həyatı, həm də dəyərli investisiya üçün ideal seçimdir. 💰 Start qiyməti: 615 000 AZN Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.