2-room new-build apartment for sale in Lake City, 58,5 m², 179 000 AZN

Lake City, Koroğlu metro, Nərimanov district· On the market since 30 June 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 131 days. Usually 24-42

If you rent it out

~684 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.1% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

179 000 AZN

Fair zone

176 000 - 205 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 060 AZN/m²
Koroğlu, 2-room: 3 353 AZN/m²-9%
Lake City, 2-room: 3 646 AZN/m²-16%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

179 000 AZN

Fair price3 060 AZN/m²

Similar apartments here average 3 353 AZN; this one is 3 060 AZN (-9%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 191 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Lake City

All

158 000 AZN
21 000 AZN less
2 rooms · 46 m²

Per m²: 3 060 AZN
Rooms: 2
Area: 58,5 m²
Floor: 11 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Lake City
First seen: 30 June 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Dəyərlim müştərilərimiz Nərimanov rayonu Nərimanov m/st Ziya Bünyadov pr.2036 17 mərtəbəli (LAKE-CİTY) yeni tikili binanın 11-ci mərtəbəsində 2 otaqlı ümumi sahəsi 58.50 m² olan təmirsiz mənzil satılır. Layihə müasir memarlıq üslubu, geniş mənzil planları və keyfiyyətli inşaat materialları ilə seçilir. Kompleksdə sakinlərin gündəlik həyatını rahatlaşdırmaq üçün zəngin infrastruktur yaradılıb. Burada yeraltı parkinq, 24/7 mühafizə, uşaq meydançaları, istirahət zonaları, açıq və qapalı hovuz, tennis kortu, fitnes mərkəzi, spa, futbol meydançası, velosiped zolağı və ticarət mərkəzi var. Bundan əlavə, yaşıllıqla əhatələnmiş abadlıq zonaları, ailəvi istirahət məkanları və sosial imkanlar layihənin unikal üstünlüklərindəndir. Şəhərin əsas nəqliyyat qovşaqlarına, məktəblərə, iri ticarət və əyləncə mərkəzlərinə yaxın yerləşməsi də əlavə üstünlükdür. Sənədlər MTK müqaviləsidir. Mənzilin qiyməti 179000 Azn SONDUR Xidmət haqqı Alıcı tərəfindən 1%