2-room new-build apartment for sale in Lake City, 59 m², 238 000 AZN

Lake City, Koroğlu metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 16 days. Usually 24-42

If you rent it out

~811 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

-0.8%

Cut 1 times, was 240 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

238 000 AZN

Fair zone

216 000 - 253 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 034 AZN/m²
Koroğlu, 2-room: 3 341 AZN/m²+21%
Lake City, 2-room: 3 646 AZN/m²+11%
Nərimanov, 2-room: 3 444 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

238 000 AZN

Fair price4 034 AZN/m²

Similar apartments here average 3 341 AZN; this one is 4 034 AZN (+21%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 234 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Lake City

All

Per m²: 4 034 AZN
Rooms: 2
Area: 59 m²
Floor: 9 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
Residential complex: Lake City
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Koroğlu metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Koroğlu m/s yanı 🏢 Lake City Residence ✨ 16/9 mərtəbə 🏠 2 otaq studio — 59 KV 💎 Super təmirli, super şəraitli, ✅ menzil butun mebellerle techiz olunub ✅Eyvan var. Hər otaqdan eyvana birbaşa çıxış 🏡✅menzilin qiymeti 238.000 ₼ 🏙️ LAKE CITY RESIDENCE — ÜSTÜNLÜKLƏRİ 🌳 Geniş və yaşıllıqlarla əhatə olunmuş həyət 🏊‍♂️ Açıq hovuz ⛲ Dekorativ fəvvarələr 🌿 İstirahət və söhbət guşələri 🛝 Uşaqlar üçün oyun meydançaları 🌲 Böyük park və gəzinti əraziləri 🚗 Rahat parkinq 🏢 Müasir rezidens həyatı xidmet haqqi 1% teşkil edir