2-room new-build apartment for sale in Lake City, 59 m², 225 000 AZN

Lake City, Koroğlu metro, Nizami district· On the market since 18 July 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 113 days. Usually 24-42

If you rent it out

~645 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

+2.7%

Raised, was 219 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.5% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

218 000 - 248 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 814 AZN/m²
Koroğlu, 2-room: 3 353 AZN/m²+14%
Lake City, 2-room: 3 646 AZN/m²+5%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²+32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price3 814 AZN/m²

Similar apartments here average 3 353 AZN; this one is 3 814 AZN (+14%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Papers in orderReady to move inBright

AI estimate: 233 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Lake City

All

Per m²: 3 814 AZN
Rooms: 2
Area: 59 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Lake City
First seen: 18 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Koroğlu metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

LAKE CITY – PREMIUM YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ PANORAMALI, TƏMİRLİ MƏNZİL SATIŞDADIR** ---------------- 225.000 AZN ( 132.352 $) ---------------- 📍 Nərimanov rayonu, Ziya Bünyadov prospekti 🏟️ Olimpiya Stadionu ilə üzbəüz 🚇 Koroğlu metrosu — təxminən 5 dəqiqəlik məsafə Əsas məlumatlar Mərtəbə: 14 / 17 Ümumi sahə: 59 m² Otaq sayı: 2 otaqlı (studio mətbəx) Sənəd: Müqavilə + Maliyyə arayışı (Çıxarış tezliklə veriləcək — digər komplekslərdə artıq verilib) Mənzil haqqında Lake City premium yaşayış kompleksində yerləşən bu mənzil gölə və Olimpiya Stadionuna açılan panoramik mənzərəsi ilə seçilir. Mənzil təmirli və əşyalıdır. İşıqlı, rahat planlı və perspektivli investisiya variantıdır. Kompleks və ətraf mühit Sakit, təhlükəsiz və müasir yaşayış mühiti Məktəb, uşaq bağçası, park və ticarət obyektlərinə yaxınlıq Şəhərin əsas magistrallarına və nəqliyyat qovşaqlarına birbaşa çıxış Koroğlu metrosu vasitəsilə şəhər mərkəzinə sürətli gediş Ətraf infrastruktur Bravo Hipermarketi ASAN Xidmət Yeni Klinika SOCAR, İqtisadiyyat Nazirliyi, Dövlət Neft Fondu Milli Gimnastika Arenası və Olimpiya Stadionu — hamısı bir neçə dəqiqəlik məsafədə Kompleksin üstünlükləri 24/7 mühafizə və video-müşahidə sistemi Yeraltı və yerüstü parkinq Yaşıllıq zolaqları, istirahət və uşaq oyun sahələri Kompleks daxilində ticarət və xidmət obyektləri Abadlaşdırılmış daxili həyət və geniş gəzinti zonaları Sürətli liftlər və müasir kommunikasiya sistemi QEYD 📌 Sənədlər qaydasındadır 📞 1 saat öncədən əlaqə saxlanıldıqda mənzilə baxış mümkündür 🤝 Real alıcıya qiymətdə razılaşma ediləcək