3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 85 m², 189 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 6 July 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 125 days. Usually 21-40

If you rent it out

~691 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

-3.1%

Cut 1 times, was 195 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

189 000 AZN

Fair zone

139 000 - 188 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 224 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 500 AZN/m²-11%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

189 000 AZN

+16% above fair2 224 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 224 AZN (-11%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 164 000 AZN. This listing asks 25 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 224 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 6 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Əhmədli metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR. Əhmədli metrosunun yanında Tam yaşayışlı binada 17mərtəbənin 17ci mərtəbəsində 85kv ümumi sahəsi olan 3 otaq studio Tam təmirli mənzil satılır. Mənzildə çox az müddət yaşayış olub hal hazırda boşdur. Mətbəx zal biryerdədir. Otaqlar genişdir 1 balkonu var bütün otaqlardan çıxışı var. Mənzildən şəhərə və dənizə Möhtəşəm mənzərəsi var. Qaz su işıq daimidir. Lift birbaşa mərtəbəyə qalxır. Sənəd müqavilə. Qiymət 189000azn. Ofis haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.