3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 85 m², 217 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 1 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 37 days. Usually 21-40

If you rent it out

~693 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

-1.4%

Cut 1 times, was 220 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.6% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

217 000 AZN

Fair zone

189 000 - 256 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 553 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 500 AZN/m²+2%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

217 000 AZN

Fair price2 553 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 553 AZN.

AI estimate: 223 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 553 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 2 / 9
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 1 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR! 📍 Əhmədli metrosuna yaxın, Humanitar Fənlər Liseyinin qarşısında, abad məhəllədə 🏠 Qanuni 3 otaqlı, Leninqrad layihəli mənzil 🏢 2/9 mərtəbə 🛋️ Tam əşyalı 📜 Kupçalı Mənzil çox əlverişli yerləşmədədir. Abad və rahat məhəllədə yerləşməsi, metroya yaxınlığı ilə seçilir. BU MƏNZİL HAQQINDA ƏTRAFLI MƏLUMAT ALMAQ ÜÇÜN, NÖMRƏYLƏ ƏLAQƏ SAXLAYIN OFİS HAQQI 1%