6-room house for sale in Şüvəlan, 300 m², 545 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 7 September 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 62 days. Usually 24-68

If you rent it out

~1 872 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

545 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.0% below the AI estimate

Savings

41 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

545 000 AZN

Fair zone

498 000 - 674 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 817 AZN/m²
Şüvəlan, 6-room: 1 869 AZN/m²-3%
Xəzər, 6-room: 1 795 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

545 000 AZN

Fair price1 817 AZN/m²

Similar houses here average 1 869 AZN; this one is 1 817 AZN (-3%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 586 000 AZN. The price is close to it, 41 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 817 AZN
Rooms: 6
Area: 300 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 18 sot torpaq üzərində inşa edilmiş, şəxsi layihəli və yüksək keyfiyyətlə tikilmiş möhtəşəm iki mərtəbəli villa satışdadır! 🔥 BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! 📍 Ünvan: Mərdəkan 🌳 Torpaq sahəsi: 18 sot (çıxarışda 12 sot qeyd olunub) 🏠 Ev sahəsi: 300 m² 🛋️ Otaqların sayı: 6 otaq 🚿 Hamam otağın sayı: 3 hamam otağı + 1 həyətdə s/q ✨ Rahatlıq: Hovuz / Besedka / İkinci mərtəbədə eyvan / Landşaft dizaynı 🛠️ Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib 📄 Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı 💧 İçməli Su / 🔥 Qaz / 💡 İşıq (daimidir) 🔑 Komplektasiya: 🔹 TV / Zövqlü TV stend 🔹 Tam təchiz olunmuş qonaq otağı 🔹 Tam təchiz olunmuş yataq otağları 🔹 Tam təchiz olunmuş mətbəx mebeli 🔹 Tam təchiz olunmuş hamamlar, bahalı aksesuarlarla quraşdırılmışdır 🔹 Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar 🔹 Yüksək keyfiyyətli pərdələr 🔹 Pultla idarə olunan giriş qapısı 🔹 Villa və besedka müasir isitmə sistemi ilə təchiz olunub və bütün otaqlarda isti döşəmə mövcuddur