5-room old-build apartment for sale in Sahil, 210 m², 1 200 000 AZN

Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 30 June 2026

Listings like this stay up

~4 days

This one: 130 days. Usually 0-11

If you rent it out

~2 176 AZN/mo

Gross yield 2.2% a year

Price

1 200 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced
56.0% above the fair value
good valueexpensive
Asking Price
1 200 000 AZN
Fair zone
654 000 - 884 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing
5 714 AZN/m²
Sahil, 5-room
3 792 AZN/m²+51%
Nəsimi, 5-room
2 866 AZN/m²+99%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 200 000 AZN

+56% above fair5 714 AZN/m²

Similar apartments here average 3 792 AZN; this one is 5 714 AZN (+51%).

From the listing's text

Needs workBright
Per m²
5 714 AZN
Rooms
5
Area
210 m²
Floor
2 / 3
Building
Resale
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
no
First seen
30 June 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 3-4 min to Sahil metro · our estimate: a 7 min walk

Description

  • Converted layout

Ekskluziv əmlak satışda. Tarixi Memarlıq abidəsi olan arxitektur layihəli bina. Xahiş olunur ciddi şəxslər əlaqə saxlasın. MÖVCUD BAZARDA BU CÜR LAYİHƏLİ MƏNZİL BELƏ QİYMƏTƏ SATIŞDA YOXDUR. ( 3 mənzilin birləşməsi ) Mənzilin layihəsi tam yelçəkən geniş və gün görən mənzildir. Tavan hündürlüyü 5 metr. (Otaqların hər birində pəncərə mövccudur. Hündür pəncərəli otaqlardır həm prospekt hissəyə həm də həyət istiqamətinə baxışlıdır. Şəkillər bölməsində mənzilin ölçü və layihəsi paylaşılıb. Parad girişli blok. (парадная выход) Mərtəbədə yalnız 2 mənzil. Birbaşa prospektdən giriş. Bu mülk həm yaşayış mənzil kimi həm də obyekt ofis və şourum atelye və sair biznes fəaliyyətlərinə tam uyğun konsepsiyada dəyərləndirilə bilər. Binanın fasadında tarixi memarlıq işləmələri və müxtəlif monoqramlar, ornamentlər digar binalardan fərqləndirir. Bu binada nadir hallarda bu cür layihəli mənzil satışa çıxarılır. Tam olaraq təmirsizdir (təmirə ehtiyac duyulur) bu səbəbdən qiymət aşağı təyin olunub. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1 faiz təşkil edəcək. Əlavə qeydlər Bakının və tam mərkəz əraizisi, turistik və elit kontingent xarici butiklərin sıralandığı bina. 28 may və sahil metrolarına piyda 3-4 dəq məsafədə. Mənzilin daxili divarlarında heykəllər və tavan hissələrdə olan hər biri tarixi antika sayılan əl işləmələridir. Çox geniş sahəli mənzildir. İstənilən layihəni rahatlıqla icra etmək mümükündür. Layihəsinin ən böyük avantajı bütün otaqların giriş hissələrinin ayrı ayrı olmasıdır. ( tarixi binalarda bu cür layihəli mənzillər nadir hallarda satışda olur. Adətən otaqlar iç-içə olur.) Açarlar bizdədir maraqlı olan müşlərilərə göstərilə bilər.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics