5-room old-build apartment for sale in Sahil, 200 m², 999 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~4 days

This one: 156 days. Usually 0-11

If you rent it out

~2 372 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

999 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

30.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

999 000 AZN

Fair zone

652 000 - 882 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 995 AZN/m²
Sahil, 5-room: 3 792 AZN/m²+32%
Səbail, 5-room: 3 926 AZN/m²+27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

999 000 AZN

+30% above fair4 995 AZN/m²

Similar apartments here average 3 792 AZN; this one is 4 995 AZN (+32%).

AI estimate: 767 000 AZN. This listing asks 232 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 995 AZN
Rooms: 5
Area: 200 m²
Floor: 2 / 3
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Duplex

Tarqovu, 1 №-li məktəbin yanında, Tarixi arxitektor lahiyəli olan binanın 2 və 3 cü mərtəbələrini əhatə edən dupleks mənzil satılır. Mənzil investisiya baxımında əla seçimdir. Xarici turistlər üçün daim icarədədir. İcarə məbləği 2000-2500 azn arası dəyişir. Yalnız sizin ünvanda satılır.