3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 158 m², 344 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 24 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 485 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

344 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.8% below the AI estimate

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

344 000 AZN

Fair zone

307 000 - 416 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 177 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-32%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

344 000 AZN

Fair price2 177 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 2 177 AZN (-32%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 361 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 177 AZN
Rooms: 3
Area: 158 m²
Floor: 16 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

2+ bathrooms
Walk-in wardrobe

🏙️ **İPOTEKAYA YARARLI! Heydər Əliyev Mərkəzinə möhtəşəm mənzərəli 3 otaqlı mənzil!** 🔑 ✨ **Qanuni yaşayış mərtəbəsi!** 🏗️ **Tavan beton-monolit konstruksiyalı!** 🏦 **İpotekaya tam yararlıdır!** 📍 **Heydər Əliyev Mərkəzinə birbaşa panoramik mənzərəsi** olan prestijli layihədə yerləşən **geniş və işıqlı qanuni 3 otaqlı mənzil** satışa təqdim olunur. 💎 **Mənzilin üstünlükləri:** ✅ Qanuni yaşayış mərtəbəsi ✅ Qanuni 3 otaq ✅ Beton-monolit tavan ✅ İpoteka üçün yararlı ✅ Heydər Əliyev Mərkəzinə birbaşa möhtəşəm panoramik mənzərə ✅ Geniş və funksional planlama 🛁 **2 sanitar qovşağı** 👔 **1 qarderob otağı** 🏫 Mənzilin yerləşdiyi ərazidə marketlər, məktəblər, hospital, apteklər, restoranlar və digər zəruri iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur. Gündəlik yaşayış üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün bizimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 **Qeyd:** Alıcı tərəfdən xidmət haqqı **1%** təşkil edir.