3-room new-build apartment for sale in Sahil, 135 m², 540 000 AZN

Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 22 days. Usually 23-35

If you rent it out

~2 229 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

540 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 2.7% below the AI estimate
Savings
15 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
540 000 AZN
Fair zone
481 000 - 629 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
4 000 AZN/m²
Sahil, 3-room
4 000 AZN/m²
Nəsimi, 3-room
3 269 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

540 000 AZN

Fair price4 000 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 4 000 AZN.

From the listing's text

Mortgage possible
Per m²
4 000 AZN
Rooms
3
Area
135 m²
Floor
9 / 20
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
yes
First seen
16 October 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Description

🏠 Qış Parkının yanında 3 otaqlı mənzil satılır 📍 Şəhərin mərkəzində, Qış Parkının yaxınlığında yerləşən 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzil haqqında: • 3 otaq • 135 kv.m • Çıxarış (kupça) var • İpotekaya yararlıdır • 2 sanitar qovşağı • Balkon • Rahat və funksional planlama 🏢 Binanın üstünlükləri: • 3 müasir lift • 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik sistemi • Yeraltı parking • Keyfiyyətli yaşayış kompleksi 📍 Yerləşmə üstünlükləri: • Qış Parkının yanında • 28 May metrosuna yaxın • Sahil metrosuna yaxın • Nizami metrosuna yaxın • Şəhərin mərkəzində prestijli lokasiya 🛍 Ətrafında: • Parklar • Marketlər • Restoranlar və coffeeshoplar • Apteklər • Avtobus dayanacaqları • Bütün vacib infrastruktur obyektləri 📈 İnvestisiya üçün əla seçim: • Mənzil hazırda 1500 AZN aylıq kirayədədir • Gələcəkdə dəyər artımı potensialı yüksəkdir • Həm sabit kirayə gəliri, həm də uzunmüddətli investisiya üçün ideal variantdır 💰 Qiymətdə real alıcı ilə razılaşmaq mümkündür. 💼 Xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🏠 Продаётся 3-комнатная квартира рядом с Зимним парком 📍 В самом центре города, рядом с Зимним парком, продаётся 3-комнатная квартира. ✨ О квартире: • 3 комнаты • 135 кв.м • Есть выписка (купчая) • Подходит под ипотеку • 2 санузла • Балкон • Удобная и функциональная планировка 🏢 Преимущества дома: • 3 современных лифта • Круглосуточная охрана (24/7) • Подземный паркинг • Качественный жилой комплекс 📍 Преимущества расположения: • Рядом с Зимним парком • Вблизи метро 28 May • Рядом метро Sahil • Рядом метро Nizami • Престижный район в центре города 🛍 Рядом: • Парки • Супермаркеты • Рестораны и кофейни • Аптеки • Остановки общественного транспорта • Вся необходимая инфраструктура 📈 Отличный вариант для инвестиций: • Квартира уже сдаётся в аренду за 1500 AZN в месяц • Высокий потенциал роста стоимости • Отличный выбор для получения стабильного дохода и долгосрочных инвестиций 💰 Возможен разумный торг с реальным покупателем. 💼 Комиссия агентства: 1% 📞 Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics