3-room old-build apartment for sale in Sahil, 134 m², 535 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 23-35

If you rent it out

~1 661 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

535 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

535 000 AZN

Fair zone

458 000 - 620 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 993 AZN/m²
Sahil, 3-room: 4 035 AZN/m²-1%
Səbail, 3-room: 2 933 AZN/m²+36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

535 000 AZN

Fair price3 993 AZN/m²

Similar apartments here average 4 035 AZN; this one is 3 993 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 539 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 993 AZN
Rooms: 3
Area: 134 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 3-4 min to Sahil metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Şəhərin mərkəzində,Sahil m/st-a 3-4 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən arxitektur layihəli binada 3 otaqlı,təmirli mənzil satılır.Mənzil 3 otaq+1 iş otağı olaraq layihələndirilib.Hündür tavana malikdir.Həm yaşamaq həm də kirayə üçün uyğundur. Şəhərin bir çox gəzməli-görməli yerləri piyada məsafədədir. Sənəd-Çıxarış(Kupca) Xidmət Haqqi-1%