3-room old-build apartment for sale in Sahil, 125 m², 400 000 AZN

Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 23-35

If you rent it out

~1 482 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

-4.8%

Cut 1 times, was 420 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

19.7% below the fair value

Savings

98 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

400 000 AZN

Fair zone

423 000 - 573 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 197 AZN/m²
Sahil, 3-room: 4 035 AZN/m²-21%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

400 000 AZN

-20% below fair3 197 AZN/m²

Similar apartments here average 4 035 AZN; this one is 3 197 AZN (-21%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 498 000 AZN. This listing asks 98 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 197 AZN
Rooms: 3
Area: 125 m²
Floor: 2 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Walk-in wardrobe
Fireplace

Torqovuy yaxinliğinda yerləşir. 4/2 mərtəbə. Arxitektur lahiyə. Qirişi blokdan küçədən. Mərtəbədə tək mənzil, qonşu yoxdur. Sahə- 125.10 çixarişta qeyd oıunub. Tavanin hündürlüyü- 4 m. Böyük balkonu küçəyə baxir. Kombi istilik sistemi. Ayri böyük mətbəx. Kaminda var qonaq otağinda. Ayri qarderob otaği var. Mənzildə yaşayiş yoxdur. Tez köçməy olur. Çixariş. Рядом с Торговой. 2/4 этаж. Архитектурн. проект. Вход с парадной, с улицы. На площадке соседей нет. Площадь-125.10 кв. в купчии указана. Высота потолка-4 м. Большой балкон на улицу. Отопление Комби. Отдельная большая кухня- столовая. В гостинной есть камин. Есть отдельная гардеробная комната. Бытовая комната. Встроенные шкафы в прихожке. В квартире никто не живет. Можно сразу заселиться.