3-room old-build apartment for sale in Sahil, 125 m², 325 000 AZN

Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 1 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 34 days. Usually 21-33

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.4% below the AI estimate

Savings

22 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

325 000 AZN

Fair zone

295 000 - 399 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 600 AZN/m²
Sahil, 3-room: 4 000 AZN/m²-35%
Nəsimi, 3-room: 3 285 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

325 000 AZN

Fair price2 600 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 2 600 AZN (-35%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 347 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 600 AZN
Rooms: 3
Area: 125 m²
Floor: 2 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 1 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

EKSKLUZİV TƏKLİF!!! BAZAR DƏYƏRİNDƏN UCUZ!!! 28 MAY,MİLLİ BANK,KONSERVATORİYA!!! ARXİTEKTURNU,4 OTAQ,KUPÇALI!!! Şəhərin Mərkəzində 28 may metrosu ərazisində,Milli bankin,Kanservatoriyanin və Heydər Əliyev adina sarayin yaninda,Arxitektur lahiyyəli 4 mərtəbəli binanin 2 ci mərtəbəsində qanuni 4 otagli ümumi sahəsi 125 kv.m olan yaxşi təmirli mənzil satilir.Tavanin hündürlüyü 4 metrdir.2 balkonu var və 2 kücədən girişi var.Giriş həyətdəndir. Şəmsi Bədəlbəyli və Mirzəaga Əliyev kücələrindən girişi var.Mənzilin sənədi isə KUPÇADIR!!! ALICI ÜÇÜN OFİS XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR!!! REAL ALICILAR ƏLAQƏ YARATSIN!!!