3-room old-build apartment for sale in Sahil, 115 m², 310 000 AZN

Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 76 days. Usually 23-35

If you rent it out

~1 694 AZN/mo

Gross yield 6.6% a year

Price

310 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 9.3% below the AI estimate
Savings
32 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
310 000 AZN
Fair zone
291 000 - 393 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
2 696 AZN/m²
Sahil, 3-room
4 035 AZN/m²-33%
Nəsimi, 3-room
3 269 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

Fair price2 696 AZN/m²

Similar apartments here average 4 035 AZN; this one is 2 696 AZN (-33%).

From the listing's text

Ready to move in
Per m²
2 696 AZN
Rooms
3
Area
115 m²
Floor
4 / 9
Building
Resale
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
yes
First seen
24 August 2026
This listingGood dealFair priceOpen the map

Description

QİYMƏT ENDİRİLDİ! 🏡 Qış parkının yanında mənzil satılır 🏡 Bu mənzilin ətraflı videosuna baxmaq üçün səhifələrimə keçid edin ⭐️ Daha çox mənzil və ən sərfəli təkliflər üçün izləyin və abunə olun Mənzil ilkin olaraq 3 otaqlı olub və sənədlərdə də 3 otaqlı mənzil kimi qeyd olunub. Daha sonra Prezidentin müvafiq qərarı əsasında binada genişləndirmə işləri aparılaraq mənzillərin sahəsi artırılıb. Hazırda mənzil geniş 2 otaqlı planlaşdırmaya malikdir. İstəyə uyğun olaraq mənzili yenidən 3 otaqlı etmək, otaqlardan birini bölmək və ya digər planlaşdırma variantlarından istifadə etmək mümkündür. 📍 28 May metrosuna piyada məsafədə Mənzil ilkin olaraq tam 3 otaqlı olub. Prezidentin sərəncamı ilə həyata keçirilən dövlət proqramı çərçivəsində binada əsaslı təmir aparılıb: ✨ fasad yenilənib ✨ binada əsaslı təmir işləri aparılıb və bina möhkəmləndirilib ✨ mənzilin sahəsi artırılıb 🌳 Park mənzərəsi — şəhərin mərkəzində sakitlik və gözəl görünüş. 📌 Əla yerləşmə: — 28 May metrosu piyada — Qış parkı dərhal yaxınlıqda — məktəblər, universitetlər, mağazalar və bütün infrastruktura əlçatandır 💰 Bu ərazi üçün çox sərfəli qiymət. 🤝 Ciddi alıcıya endirim olunacaq. Yaşayış və investisiya üçün çox ideal seçimdir. 💼 Ofis xidmət haqqı 1% təşkil edir. -------------------------------------------------------------------------------------------- 🏡 Продаётся квартира рядом с Qış Parkı (Зимний парк) 📍 В пешей доступности от метро 28 Мая 🏡 Для просмотра подробного видео этой квартиры: ✨ Заходите, подписывайтесь и смотрите другие варианты! Изначально квартира была полноценной 3-комнатной. В рамках государственной программы по распоряжению Президента в здании был проведён капитальный ремонт: ✨ обновлён фасад ✨ улучшено общее состояние здания ✨ увеличена площадь квартиры 🌳 Красивый вид на парк — тишина, зелень и ощущение простора прямо в центре города. 📌 Идеальное расположение: — метро 28 Мая — пешком — Qış Parkı — прямо рядом — школы, университеты, магазины, кафе и вся городская инфраструктура в шаговой доступности 💰 Для данного местоположения — очень выгодная цена. 🤝 Реальному покупателю будет сделана скидка. Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для инвестиции. 💼 Комиссия офиса: 1% от стоимости продажи

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics