3-room old-build apartment for sale in Sahil, 115 m², 325 000 AZN

Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 7 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 28 days. Usually 21-33

If you rent it out

~1 461 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

325 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.0% below the AI estimate

Savings

45 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

325 000 AZN

Fair zone

314 000 - 425 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 826 AZN/m²
Sahil, 3-room: 4 000 AZN/m²-29%
Nəsimi, 3-room: 3 285 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

325 000 AZN

Fair price2 826 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 2 826 AZN (-29%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 370 000 AZN. The price is close to it, 45 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 826 AZN
Rooms: 3
Area: 115 m²
Floor: 4 / 10
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 7 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şəhər mərkəzində,eksperimental layihəli daş binada,10-4 mərtəbəsində yerləşən,ümumi sahəsi 115 kv.m. olan,mətbəx-studiya tipli 3 otaqlı mənzil satılır.Mənzilin əla təmiri,parket döşəməsi,şəhərə və Qiş parkına,möhtəşəm mənzərəsi,kombi sistemi,kondisioneri,2 böyük balkonu var.Binanın səliqəli aqlay fasadı-klassik üslubda ( şəhər arxitekturasına uyğun),24-7 mühafizəsi,yerüstü parkinqi,geniş həyəti,ziyalı qonşuları var.Yaxınlıqda 28 may,Nizami,Sahil metro stansiyaları,avtobus dayanacaqları,H.Əliyev adına Respublika Sarayı,Qış parkı,Nizami kinoteatrı,Milli Konservatoriya,Milli Bank,Ailəvi kafe-restoranlar,Bravo,Tamstore,Araz,Spar,Bolmart,Bazarstore super marketləri,məktəb və uşaq bağçaları yerləşir.Mənzilin sənədi-Çıxarışdır. Xahiş olunur,real alıcılar əlaqə saxlasın.