3-room old-build apartment for sale in Sahil, 120 m², 350 000 AZN

Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 17 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 52 days. Usually 23-35

If you rent it out

~1 490 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

+16.7%

Raised, was 300 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

21.6% below the fair value

Savings

97 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

350 000 AZN

Fair zone

380 000 - 514 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 917 AZN/m²
Sahil, 3-room: 4 018 AZN/m²-27%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

-22% below fair2 917 AZN/m²

Similar apartments here average 4 018 AZN; this one is 2 917 AZN (-27%).

From the listing's text

Papers in orderBright

AI estimate: 447 000 AZN. This listing asks 97 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 917 AZN
Rooms: 3
Area: 120 m²
Floor: 3 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 17 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

NƏSİMİ RAYONU, 28 MAY və SAHİL METROSUNA yaxın,XƏQANİ küçəsində, RƏŞİD BEHBUDOV mahnı kimi teatrının yaxınlığında, ŞƏHƏRİN TAM MƏRKƏZİNDƏ,DƏNİZ BULVARA 3 dəq məsafədə, işığı, suyu, qazı daimi, hündür, geniş, işiqli, SKVAZNOY otaqlar,XƏQANİ küçəsinə baxişi,açıq balkonu, bütün sənədləri tam qaydasında KUPCALİ, gördüyünuz bütün ƏŞYALAR qalmaq şərti ilə, ƏTRAFINDA BAXCA, MƏKTƏB, BÖYÜK MARKETLƏR və digər iaşə obyektləri, şəhərin bütün yerlərinə gediş gəliş çox rahat olan 3 OTAQLİ MƏNZİL SATILIR.