3-room old-build apartment for sale in Sahil, 120 m², 640 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 23-35 days

If you rent it out

~1 601 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

640 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

53.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

640 000 AZN

Fair zone

355 000 - 480 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 5 333 AZN/m²
Sahil, 3-room: 4 018 AZN/m²+33%
Səbail, 3-room: 2 929 AZN/m²+82%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

640 000 AZN

+53% above fair5 333 AZN/m²

Similar apartments here average 4 018 AZN; this one is 5 333 AZN (+33%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 417 000 AZN. This listing asks 223 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 333 AZN
Rooms: 3
Area: 120 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking
Converted layout
Urgent

Çox təcili satılır !!!! EKSKLUZİV TƏKLİF !! Bu binada və bu həyətdə çox nadir hallarda mənzil satışa çıxır! TAM TƏMİRLİ GİR YAŞA MƏNZİL. Bulvarın qarşısında - sahil metrosuna 50 metr məsafədə! Bulvara məsafəsiz 1 addımlıqda. Həyətdə mənzilə məxsus 1 maşınlıq parking sahəsi var. Çox geniş abadlaşmış həhəti var. Uşaqlar üçün atraksion zona, mini qapalı stasionu var. Mənzil hündürdə yerləşir beletajdır. (2-ci mərtəbə kimi sayılır yer məsafəsindən 2+ metr hündürdədir.) Qanuni 4 otaqdan 3- otağa düzəlib. Bütün otaqlar geniş bə hündür tavandır. TAVAN HÜNDÜRLÜYÜ 3,80 metr. Qonaq otağı 45 kvm. Geniş mətbəxi Hər iki tərəfdən gün düşən evdir. Tam yelçəkən layihədir. Ətraflı məlumat üçün zəng edə bilərsiniz. Binanın həm Neftçilər pr. həm də Z.Əliyeva prospektlərinə çıxışı var. Belə təklif bu ərazidə nadir hallarda satışa çıxır. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1-faiz təşkil edəcək. MƏNZİLİN ƏLAVƏ ÜSTÜNLÜYÜ VAR (sözü gedən üstük mənzilin dəyərini həm artırır həm də alıcıya bu mənzili almaq üçün daha da maraq yaradır) MƏNZİLƏ BAXIŞ KEÇİRİLƏN ZAMAN ƏTRAFLI MƏLUMAT VERİLƏCƏK.