4-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 126 m², 315 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 15 days. Usually 21-32

If you rent it out

~1 042 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

315 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

7.2% below the fair value

Savings

24 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

315 000 AZN

Fair zone

316 000 - 363 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-room: 2 570 AZN/m²-3%
Sabunçu, 4-room: 2 400 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

315 000 AZN

-7% below fair2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 570 AZN; this one is 2 500 AZN (-3%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 339 000 AZN. This listing asks 24 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 4
Area: 126 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

🏡 Satılır:Qarayev metrosuna yaxın ORBİTA MTK-da podmayak mənzil 📍 Ünvan: Nizami rayonu,7 №-li doğum evinin yanı 🏢 Mərtəbə: 10/16 📐 Sahə: 126 m² 🏘️ Otaq sayı: qanuni 4 otaq,təmirsiz 🚇 Metro: Qara Qarayev 💰 Qiymət: 315000 AZN 📄 Sənəd:MÜQAVİLƏ ✨ Mənzil rahat yaşayış üçün əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında market, məktəb, bağça və digər iaşə obyektləri mövcuddur. 📞 Əlavə məlumat üçün zəng edin. 💼 Xidmət haqqı: 1%