4-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 126 m², 315 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 11 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 58 days. Usually 21-32

If you rent it out

~971 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

+10.5%

Raised, was 285 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.3% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

315 000 AZN

Fair zone

301 000 - 351 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-room: 2 570 AZN/m²-3%
Sabunçu, 4-room: 2 400 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

315 000 AZN

Fair price2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 570 AZN; this one is 2 500 AZN (-3%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 326 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 4
Area: 126 m²
Floor: 13 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 11 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nizami rayon, Qara Qarayev metrosuna piyada məsafədə parkın yanı, Azər Manafov küçəsi, 7 saylı doğum evinin yanı Orbita MTK-ya məxsus binada olan qanuni 4 otaqlı təmirsiz mənzil satılır. Satışda olan digər 1,2,3 otaqlı təmirsiz mənzillərə əlaqə saxlıya bilərsiz. Satış yalnız nağd olacaq ipoteka ilə deyil . Real alıcıların əlaqə saxlamağı xahiş olunur. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlıya biıərsiz. Ofisin xidmət haqqı 1% təşkil edir.