4-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 126 m², 315 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 1 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 38 days. Usually 21-32

If you rent it out

~932 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.5% below the fair value

Savings

58 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

315 000 AZN

Fair zone

317 000 - 429 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-room: 2 570 AZN/m²-3%
Sabunçu, 4-room: 2 400 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

315 000 AZN

-15% below fair2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 570 AZN; this one is 2 500 AZN (-3%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 373 000 AZN. This listing asks 58 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 4
Area: 126 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 1 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 6-7 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis ev10.az

Description

🏢 QARA QARAYEVDƏ 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Qara Qarayev metrosuna 6–7 dəqiqəlik məsafədə, doğum evinin yaxınlığında 🏗️ Orbita MTK tərəfindən inşa olunan yeni yaşayış kompleksində ▫️ 16 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi ▫️ 126 m² ümumi sahə ▫️ Qanuni 4 otaq ▫️ Təmirsiz mənzil ✨ Geniş sahəsi və rahat planlaması ilə ailə üçün əlverişli mənzildir. Orbita MTK-nın Qara Qarayev layihələrinin mövcud olduğu rəsmi məlumatlarda da göstərilir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Şirkət haqqı: 1%