2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 63,6 m², 199 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 11 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 54 days. Usually 14-35

If you rent it out

~643 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

-0.5%

Cut 1 times, was 200 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

199 000 AZN

Fair zone

159 000 - 200 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 129 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 223 AZN/m²-3%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

199 000 AZN

Fair price3 129 AZN/m²

Similar apartments here average 3 223 AZN; this one is 3 129 AZN (-3%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 179 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 129 AZN
Rooms: 2
Area: 63,6 m²
Floor: 4 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 11 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Əla fürsət…❗️ ⚜️ Premium Bina Orbita Mtk Sevinc Mollun arxası metroya piyada məsafədə Podmayak mənzil satılır! 🔹 Sahə: 63.6 kv.m 🔹 Mərtəbə: 12/4 🔹 Otaq sayı: 1 otaq 2 otağ studio düzəlir 🔹 Sənəd: ( Müqavilə) 🔹 Lift: var ✅ 🔹 Qaz, su, işıq ✅ Binada 24/7 mühafizə və kamera sistemi mövcuddur. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazi Metro, Məktəb, bağça, market və digər bütün lazımi infrastruktur yaxınlıqda mövcuddur. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Alici tereften xidmet haqqi 1%