4-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 166 m², 663 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 6 July 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 125 days. Usually 23-49

If you rent it out

~2 293 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.4% below the AI estimate

Savings

61 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

663 000 AZN

Fair zone

621 000 - 826 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 994 AZN/m²
Ağ şəhər, 4-room: 4 540 AZN/m²-12%
Xətai, 4-room: 2 772 AZN/m²+44%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

663 000 AZN

Fair price3 994 AZN/m²

Similar apartments here average 4 540 AZN; this one is 3 994 AZN (-12%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 724 000 AZN. The price is close to it, 61 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 994 AZN
Rooms: 4
Area: 166 m²
Floor: 5 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 6 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Ağ Şəhərdə – Qarabağ Atları meydanında, geniş planlı 4 otaqlı mənzil 🔹 Ümumi sahə: 160 m² 🔹 Otaq sayı: 4 🔹 Plan: Yelçəkən – gün boyu təbii işıq və hava sirkulyasiyası 🔹 Vəziyyət: Təmirsiz – zövqə uyğun fərdi layihə imkanı 🏢 Kompleks üstünlükləri: * İtalyan layihəli memarlıq * Yeraltı parkinq * Qapalı və təhlükəsiz həyət * 24/7 mühafizə ✔️ Böyük ailə və ya premium rezidensiya üçün uyğun ✔️ Dəyər saxlayan elit lokasiya 📞 Baxış və ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.